Fundações para Casas de Madeira: Como Escolher e Cumprir a Lei
Construir uma casa de madeira de forma legal em Portugal exige a escolha de uma fundação adequada ao solo e às cargas da estrutura. Para garantir a segurança e estabilidade da construção, é essencial seguir as normas do Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) e do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE). A escolha da fundação deve ser baseada num estudo geotécnico e numa consulta com engenheiros especializados.
Regras Legais para as Fundações
RGEU: Define regras sobre segurança, estabilidade e resistência das estruturas. O Artigo 57.º foca-se na resistência dos materiais e o Artigo 60.º trata da estabilidade das fundações.
RJUE: Determina normas gerais de urbanização e edificação, incluindo requisitos técnicos e condições para a emissão de licenças de construção.
Tipos de Fundações Legais
1. Fundações Diretas (ou Rasas)
Estas fundações assentam diretamente sobre o solo e são usadas quando este tem boa capacidade de suporte.
Sapatas Isoladas: Simples, económicas e fáceis de manter, mas não adequadas para solos frágeis.
Sapatas Corridas: Distribuem bem as cargas, mas exigem escavação linear contínua.
Lajes de Fundação: Excelente opção para solos fracos, mas requer mais betão e controlo de qualidade.
Laje Aligeirada: Usa menos materiais, mas pode apresentar vibrações e exige cuidados estruturais.
2. Fundações Indiretas (ou Profundas)
Usadas em solos fracos para alcançar camadas mais resistentes.
Estacas: Versáteis e eficientes, mas requerem equipamento especializado e maior investimento.
Microestacas: Ideais para áreas restritas e obras de reforço, mas com menor capacidade de carga e custo elevado.
3. Sistemas Alternativos
Soluções específicas para construções leves ou terrenos inclinados.
Blocos de Betão: Económicos e fáceis de instalar, mas pouco estáveis em solos não compactados.
Sapatas Flutuantes: Ajustáveis e económicas, mas não recomendadas para solos instáveis.
Fundações de Tronco (Post and Pier): Boa solução para terrenos irregulares, mas com menor durabilidade em solos húmidos.
Escolher a fundação certa para uma casa de madeira é essencial para garantir a legalização da construção e evitar problemas futuros. Antes de iniciar qualquer projeto, consulte um especialista para avaliar o solo e escolher a melhor opção, garantindo segurança e cumprimento das normas em vigor.